Меню сайта
Категории раздела
| Район [289] |
|
г. Горняк
[184]
статьи о г. Горняке
|
| с. Александровка [11] |
| с. Вторая Каменка [6] |
| с. Георгиевка [10] |
| с. Гилево [13] |
| с. Ермошиха [14] |
| с. Золотуха [12] |
| п. Кировский [11] |
| с. Локоть [16] |
| с. Масалиха [19] |
| с. Николаевка [10] |
| с. Новенькое [12] |
| с. Покровка [13] |
| п. Ремовский [12] |
| с. Самарка [9] |
| с. Совпуть [20] |
| с. Успенка [10] |
| с. Устьянка [16] |
Наш опрос
Друзья сайта
Статистика
| Главная » Статьи » Города и сёла » Район |
Земля подорожала.
На последней сессии районного Совета депутатов рассматривался вопрос «Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы за земельные участки на территории Локтевского района, государственная собственность на которые не разграничена». Об этом наш сегодняшний разговор с начальником управления по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации района С.В. Соловьевым.
- Сергей Васильевич, какова же в этом году арендная плата за административную землю?
- Начну с того, что в минувшем году администрация района предоставляла в аренду земли из земель сельхозназначения общей площадью 55383,9 га, в т.ч. 48418 га – пашня, 3873 – пастбища, 2872 – сенокосы и 220 га – залежи. Арендная плата начислена в размере 4579,7 тыс. руб.
Два года ставки за аренду земли у нас не повышались и в среднем по району составляли 101 руб. 24 коп. за гектар пашни. Для сравнения: в Шипуновском районе гектар обходился в 105 руб., Рубцовском – 134, Поспелихинском – 157 и Егорьевском – 180 руб. На декабрьской сессии прошлого года принято решение о повышении платы за землю на 25% (126 руб.), что позволит увеличить доходную часть местного бюджета на 1145 тыс. руб.
- А на какой срок заключается договор аренды земельных участков?
- Раньше этот срок ограничивался 11-ю месяцами. Но обе стороны (арендатор и арендодатель) заинтересованы, конечно, в долгосрочном договоре, хотя бы для того, чтобы успеть отмежевать участки и пройти регистрацию в кадастровой палате. К тому же, мы должны соблюдать закон Алтайского края №102 3С от 7.12.2009 г., где минимальный срок аренды пашни определен в семь лет.
- Кто-то уже начал заниматься межеванием земли, о котором вы только что упомянули?
- Многие арендаторы, но ближе всех к цели, если можно так выразиться, ООО «Восток» (руководитель А.М. Колесников).
- В чем, по-вашему, сложность необходимых при заключении договоров аренды процедур?
- Во-первых, на межевание административной земли требуется время, ведь занимается этим только одна служба в районе. Во-вторых, все упирается в финансовые затраты.
- Как же узнать желающим взять в аренду земельный участок его местоположение?
- Из информации в вашей газете. На каждый участок земли будет дана характеристика: территория сельского совета, кадастровый номер участка или номер поля и его площадь, размер арендной платы. В течение месяца после оповещения все, кто пожелает, могут подать заявление на имя главы района.
- Кстати, Сергей Васильевич, как быть, если на один и тот же земельный участок станут претендовать сразу несколько арендаторов?
- Преимущественное право за теми, кто раньше уже арендовал данный участок. Также во внимание принимаются материально-техническое оснащение сельхозпредприятия, среднемесячная зарплата работников за прошлый год, налоговая нагрузка на 100 га пашни, отсутствие задолженности по налогам и сборам за предыдущий период, средняя урожайность за последние пять лет, наличие севооборотов. Несомненно, учитывается и то, занимаются ли товаропроизводители животноводством.
- Индивидуальных предпринимателей, решивших заняться сельским хозяйством, в районе насчитывается несколько десятков. Что можете сказать о них в продолжение темы?
- При продлении предпринимателями договорных отношений предусмотрена 10-процентная скидка на аренду земли, но только в случае выполнения ими следующих условий: между ИП и администрацией района должно быть заключено соглашение о реализации мероприятий в рамках программы «Развитие сельского хозяйства в Алтайском крае»; количество наемных работников должно соответствовать формуле: не менее одного на 250 га обрабатываемой площади; ежемесячная заработная плата работника в 2009 г. не должна быть ниже 4580 руб.
- Ну, и последнее. Каков, на ваш взгляд, прогноз на будущее в плане аренды земельных участков на территории нашего района?
- Возможно, незначительная часть арендаторов не продлят договорные отношения на отдельные малоплодородные участки земли из-за отсутствия средств. Если такое случится, станем активнее искать тех, кто желает и может на них заниматься растениеводством и животноводством.
Беседовала Н. Вишнякова. 25 февраля 2010 года.
| |
| Просмотров: 482 | Рейтинг: 0.0/0 |
| Всего комментариев: 0 | |