Приветствую Вас, Гость
Главная » Статьи » Города и сёла » Район

Камень преткновения – арендная плата за землю.
  Изучение заявленных в повестку дня очередной сессии районного Совета депутатов вопросов, на первый взгляд, не предвещало бурного последующего обсуждения, резких высказываний, недовольства и откровенной критики. Однако взявший перед началом сессии слово депутат Ю.П. Федорищев заинтриговал всех своим предложением снять один из вопросов с повестки дня и не рассматривать его вообще. Поскольку не все предварительно смогли ознакомиться с предложенной повесткой дня (на сессии, кроме депутатов, присутствовали также руководители предприятий и организаций, главы сельских администраций, которые не сразу сообразили, в чем дело), предложение Юрия Павловича привлекло к себе внимание. Правда, председательствующая на сессии Л.Е. Волкова, спикер районного Совета депутатов, склонила всех к мысли, что вопрос все-таки лучше рассмотреть, не принимая по нему конкретного решения.
  Но вернемся к первым двум вопросам, которые осветила председатель комитета по финансам, кредитной и налоговой политике администрации района Т.И. Пичугина, она доложила о внесении изменений и дополнений в решение о районном бюджете на 2009 год и плановый период 2010 и 2011 годов, а также рассказала об исполнении бюджета района за прошлый год.
  О том, что он будет тяжелым, нас предупреждали давно, и Татьяна Ивановна с цифрами в руках доказывала: необходимо скорректировать бюджетные статьи расходов, так как и собственных доходов, и субвенций в текущем году ожидается меньше, чем в предыдущем. Не порадовало также то, что налоговые доходы уменьшились, есть недоимки, банкротиться очередное предприятие – СПК «Путь к коммунизму». Экономить придется буквально на всем, сокращение финансирования ожидается почти по всем статьям.
  Выслушав выступление главного финансиста района, закончившееся на минорной ноте, депутаты приступили к рассмотрению того самого «нехорошего» вопроса, который Юрий Павлович посчитал сырым и недостаточно подготовленным. Речь пошла о том, что депутаты должны внести изменения и дополнения в свое же решение, которое они приняли в предпоследний день декабря прошлого года, и утвердить «положение о порядке определения размера арендной платы за земельные участки на территории района, государственная собственность на которые не разграничена».
  Выступавший по этому вопросу заместитель главы администрации района, начальник управления по экономическому развитию и имущественным отношениям С.В. Соловьев оговорился сразу, что времени на подготовку вопроса было недостаточно. Однако начал по-деловому: в районе есть объекты, есть их собственники, но земля под этими объектами никак не оформлена. В районе, уточнил Сергей Васильевич, 18462 объекта прошли процесс регистрации, под 10 тысячами земля оформлена, оставшиеся же 8 тысяч никаких договорных отношений не имеют. Иначе сказать: земля под этими объектами не оформлена ни в собственность, ни в аренду. И привел конкретные данные по сельсоветам, пояснив, что только в семи сельских территориях существуют договорные отношения, причем по одному-двум объектам.
  Подтверждая свои слова, он привел конкретный пример: земля оформлена лишь под одной шиномонтажкой, но разве в районе она единственная? А ведь это – один из путей пополнения собственных доходов, который мы упускаем. Потом сетуем: денег в бюджете нет и взять их, вроде бы, негде. Доклад он закончил так: до 2012 года мы в обязательном порядке должны стать либо собственниками своих земельных участков, либо их арендаторами.
  Но депутаты выступление С.В. Соловьева раскритиковали, Ю.П. Федорищев назвал его речь «плачем Ярославны», резко озвучив свою позицию: надо о проблемах не только говорить, но и решать их, причем разумными методами. Увеличение размера арендной платы за земельные участки в разы, например, под гаражами втрое, депутатам показалось неприемлемым. Юрия Павловича поддержали депутаты С.И. Якимец и П.Я. Митрофанов.
  Действительно, не слишком ли дорогое удовольствие платить такие деньжищи за 30 кв. м. под гаражом, в котором далеко не у всех стоят иномарки. Вместо реальных цифр нам предлагают заоблачные. Это приведет к тому, что владельцы гаражей будут скрываться и тянуть до последнего, а учитывая, какие средства потребуются на это самое оформление и сколько времени оно займет, хочется предупредить сразу: наберитесь терпения и отложите побольше денег. Говорю не голословно, автору этих строк, к примеру, только договор аренды земли оформляли два с половиной месяца. Если каждому обратившемуся придется в каждой службе столько ждать, местная казна не скоро пополнится долгожданными средствами.
  Ситуацию попытался разрядить глава района С.Б. Шувалов, который сказал, что сборы увеличивать необходимо – это бесспорно. Однако о конкретном размере арендной платы надо еще раз подумать. И провести инвентаризацию всех земельных участков.
  С отчетом о работе контрольно-счетной палаты за второе полугодие 2009 года выступила председатель контрольно-счетной палаты района Н.П. Криволапова. Она сообщила, что в прошлом году были проверены теплоснабжающие предприятия города, районная общественная организация охотников и рыболовов, оформлены соответствующие акты. Кроме того, проводилась инвентаризация муниципального имущества, переданного по договорам аренды в пользование различным организациям. По результатам инвентаризации были «уточнены местонахождение, наличие и соответствие объектов муниципальной собственности с наименованиями в карточках учета и казне города Горняка».
  Проводилась также проверка экономической обоснованности расценок, применяемых ООО «Жилье», но на вопрос депутата П.Я. Митрофанова, чем она закончилась, Нина Петровна ответила, что справка по результатам проверки еще не готова. О создании экспертной комиссии по определению мест, нахождение в которых может причинить вред физическому и нравственному здоровью детей, и утверждении положения об экспертной комиссии, а также об утверждении порядка проведения антикоррупционной экспертизы нормативно-правовых актов и их проектов говорил начальник юридического отдела администрации района А.В. Петров.
  Последним в повестке дня стоял вопрос о том, как исполнено решение райсовета, принятое еще в 2007 году, «О комплексном плане мероприятий по улучшению условий и охраны труда в районе на 2007-2009 и о проекте его на 2010-2012 годы». С этим вопросом выступила начальник отдела по труду Н.Г. Сахарова. Ее доклад будет опубликован в одном из ближайших номеров газеты.
Из выступления депутатов райсовета.
С.И. Якимец:
  - Тут прозвучала фраза, что, определяя арендную плату за земельные участки, ее не успели «понюхать». Жаль, что не успели. Горняк – не Москва и даже не Барнаул. Кадастровую стоимость земли в нашем районе нельзя сравнивать с ее оценкой в других, более благоприятных населенных пунктах. Резкий рост арендной платы приведет к тому, что в селах закроют магазины и киоски, а будут торговать через окошечки-амбразуры в частных домах. Значительное увеличение арендной платы за земельные участки под гаражами – это абсурд. Прежняя стоимость ее была 12,7 руб. за кв. м., теперь – 37,96, раньше где-то по 300-400 рублей надо было каждому, кто оформил договор аренды, заплатить в год, и этих денег собрать не могли, а теперь, когда размер арендной платы возрастет втрое и составит по тысяче рублей и больше, кто будет платить? Что, так доходы возросли у нашего населения? Да нет, наоборот, безработных все больше.
П.Я. Митрофанов:
  - Почему арендная плата за земельные участки под временными объектами торговли (павильоны, киоски, палатки) увеличена почти в два с половиной раза: с 439, 18 руб. за кв. м до 1 января 2010 года до 1092, 61 после этой даты, в то время как стоимость арендной платы за земельные участки организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью, хоть и увеличилась, но составляет с 1 января 2010 года всего 17,1 руб. за кв. м? А с гаражами вообще перегиб. Получается, что с законопослушных граждан будут три шкуры драть? Вместо того, чтобы проводить серьезную работу и разъяснять населению необходимость законно оформлять земельные участки, будем с тех, кто прислушался и оформил, брать такую высокую арендную плату? Это просто отпугнет тех, кто собирался арендовать или выкупать свои земельные участки.
О. Корчагина. 11 марта 2010 года.
Категория: Район | Добавил: lokot (28.09.2010)
Просмотров: 348 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]