Приветствую Вас, Гость
Главная » Статьи » Города и сёла » Район

Это недоступное доступное жилье.
  Что человеку нужно для счастья? Каждый из нас мечтает иметь достойную работу, которая бы и удовольствие приносила, и материальное вознаграждение за труд позволяло бы существовать безбедно. Еще нам хочется, чтобы дети наши учились в современной школе у мудрых педагогов, чтобы на столе была разнообразная и вкусная еда, но если у нас не будет своего собственного жилья, дома, наличие всех перечисленных благ теряет смысл, и о полноценном счастье можно говорить лишь условно.
  Нехватка жилья стала очень острой для миллионов россиян, наш район в этом плане – не исключение. По опросам социологов, 42% жителей страны нуждаются в улучшении жилищных условий, а это, считай, половина населения. В Горняке в общей очереди на улучшение жилищных условий, по данным заместителя администрации города В.Г. Журбы, стоят 234 человека.
  Чтобы как-то помочь бездомных горемыкам, государство в 2006 году одновременно с другими («Образование», «Здоровье», «Развитие агропромышленного комплекса») задумало приоритетный национальный проект, который в полном варианте изначально назывался «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Однако уже через год стало ясно, что комфортным и, тем более, доступным жильем обеспечить всех нуждающихся в ближайшее время не получается. А активное развитие ипотеки поначалу подстегнуло и без того высокие цены на квадратные метры, например, в нашем небольшом городке два года назад они выросли в два с половиной раза за очень короткий промежуток времени. В целях реализации программы развития ипотечного жилищного кредитования и в нашем районе было создано представительство от ОАО «Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию», за годы существования которого выдано более 8 миллионов рублей ипотечных жилищных кредитов.
  Потом же в связи с разразившимся мировым кризисом многие банки либо вовсе прекратили выдавать ипотечные кредиты, либо значительно подняли проценты по ставкам и ужесточили требования к заемщикам, всесторонне изучая их финансовое состояние, благонадежность и платежеспособность. Правда, сейчас ставки по ипотеке обещают снизить до 10-11%, но все равно такие кредиты многим не по карману, а рассчитывать на приобретение муниципального жилья могут лишь немногие.
  Из всех четырех приоритетных национальных проектов жилищный – самый дорогостоящий и долгосрочный. Может, поэтому слова доступное и комфортное в названии нацпроекта употребляются все реже, а мы, если и сталкиваемся с публикациями в прессе, посвященной реализации национального проекта, то в основном встречаем его усеченный вариант, т.е. просто «Жилье». В рамках нацпроекта «Доступное и комфортное жилье» существует и федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище», в ее подпрограмме «Модернизация объектов ЖКХ» ведется строительство водовода Горняк-Георгиевка. За 2007-2009 гг. освоены уже значительные средства, и в 2010 году планируется освоить еще 20 млн. руб. Решается вопрос о включении в ФЦП строительство второй очереди водовода (разводящие сети по Горняку).
  Почему же так сложно идет реализация жилищного нацпроекта? Во-первых, как мы уже говорили, на реализацию проекта в сфере обеспечения жильем необходимо гораздо больше средств, чем на любой другой. К примеру, лучшей школе на весь коллектив дают на развитие миллион рублей, а тут фактически каждой семье надо выдать по миллиону-другому, чтобы она смогла справить новоселье. Затратный очень этот нацпроект, дорогой. А средств таких нет ни у государства, ни в региональном и районном бюджетах, ни у заемщиков. Не спасает даже предусмотренное софинансирование. Тем более, в период кризиса, когда средств катастрофически не хватает на самое необходимое.
  Во-вторых, больно хлопотный проект. Сколько бумаг надо собрать, сколько кабинетов обежать, и далеко не каждый окажется счастливчиком и попадает в число тех, кто имеет право на участие в жилищных программах. Но это если речь идет о вторичном рынке жилья. А если вы задумали строиться? В настоящее время в стадии незавершенного строительства в районе находится 31 индивидуальный жилой дом общей площадью 3108 квадратных метров. В стадии оформления под индивидуальную жилую застройку -17 земельных участков общей площадью 21300 квадратных метров.
  В-третьих, строительная индустрия оказалась неподготовленной к строительному буму. Стройматериалов в первые годы реализации нацпроекта не хватало, их качество оставляло желать лучшего, цены же на них все время поднимались вверх. А тут и кризис «внес свою лепту»: некоторые стройки оказались вовсе замороженными.
  Жилищная проблема нашего города усугубляется тем, что в Горняке немало домов, которые можно назвать ветхим жильем. И переселение из них – большая проблема, так как достаточных средств на это нет ни у кого. Глава городской администрации Д.А. Лопарев пояснил:
  - В рамках 185-го закона о Фонде содействия реформированию ЖКХ за 2008-2009 годы на капремонте освоено 62,5 млн. руб., а также мы подготовили документацию на три аварийных дома: ул. Садовая, 6, барак по ул. Октябрьской, 9 и деревянный двухэтажный дом по ул. Калинина, 19. Надеемся участвовать в программе не только в части капитального ремонта, но и переселения из ветхого и аварийного жилья в 2010 году. Если все получится, будем строить новое жилье (стоимость квадратного метра – 22800 руб.).
  В 2003 году район включился в выполнение федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 года», которая предусматривает улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности. В рамках этой программы за истекшие семь лет 85 семей улучшили свои жилищные условия. Приобретено на вторичном рынке 3972 кв. м жилья, нового построено 815 кв. м. Следует отметить администрации сел Локоть, Покровка, Гилево, Устьянка, активно участвующие в работе по подбору участников программы, сбору необходимого пакета документов.
  С 2007 года мы также участвуем в краевой целевой программе «Обеспечение жильем или улучшение жилищных условий молодых семей». На сегодняшний день семь семей уже приобрели квартиры, сумма финансовой поддержки составила более миллиона рублей, в т.ч. частично – из местного бюджета. Сейчас еще 10 семей изъявили желание принять участие в этой программе.
  Одним словом, реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье» осуществляется в разных направлениях и в разных программах. Это хорошо, но все равно недостаточно. Радует, что хоть жилищная проблема ветеранов войны наконец-то будет решена.
О. Корчагина. 26 декабря 2009 года.
Категория: Район | Добавил: lokot (29.06.2010)
Просмотров: 242 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]